Einfamilienhaus · 31171 Nordstemmen
Familientraum in Nordstemmen
Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und zwei Garagen
Das Objekt
Viel Platz für Familie, Alltag und Lieblingsmomente
Dieses charmante Einfamilienhaus im familienfreundlichen Nordstemmen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 146 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern viel Raum für Familien mit Kindern oder Paare, die sich ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur. Die gemütliche Küche und das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie den Blick ins Grüne und gelangen direkt auf die Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten.
Zwei weitere großzügige Räume im Erdgeschoss lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Dusche und Duschbadewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Badezimmer mit Duschbadewanne und zwei lichtdurchflutete Zimmer. Je nach Lebenssituation eignen sie sich beispielsweise als Kinder-, Gäste-, Hobby- oder Ruheräume.
Auf einen Blick
Eckdaten & Besonderheiten
Highlights
- Großzügiges Wohnzimmer mit Gartenzugang
- Liebevoll angelegter Garten mit Terrasse
- Voll ausgebautes Dachgeschoss
- Voll unterkellert mit beheizbarem Wohnraum
- Zwei Küchen, zwei Bäder und separates Gäste-WC
- Öl-Zentralheizung von 1996 mit Warmwasserspeicher
- Energieausweis liegt vor
- Zwei Garagen, eine davon mit Werkzeuggrube
Raumaufteilung
Flexibel nutzbar auf drei Ebenen
Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
- Küche
- Zwei flexibel nutzbare Wohnräume
- Bad mit Dusche und Duschbadewanne
- Separates Gäste-WC
Obergeschoss
- Küche
- Bad mit Duschbadewanne
- Zwei lichtdurchflutete Zimmer
- Ideal für Kinder, Gäste, Hobby oder Ruhe
Keller
- Beheizbarer Wohnraum mit Fenster
- Waschküche
- Werkzeugflur
- Vorratsraum und Abstellbereich
- Heizungskeller
Einblicke
Haus & Garten entdecken
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Haus & Außenbereich
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller & Garagen
Orientierung
Grundrisse
Die Grundrisszeichnungen geben einen Überblick über die Aufteilung der drei Ebenen. Maßangaben sind den Originalunterlagen zu entnehmen.
Lage
Familienfreundlich wohnen in 31171 Nordstemmen
Nordstemmen verbindet eine moderne Infrastruktur mit kurzen Wegen und guter Anbindung. Der Bahnhof ermöglicht entspanntes Pendeln nach Hannover und Hildesheim. Über die B1 ist Hildesheim mit dem Auto in etwa 15 Minuten, Hannover in rund 30 Minuten erreichbar.
Busverbindungen führen in die umliegenden Orte sowie nach Gronau und Hildesheim. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, Freibad, Sportstätten, Spielplätze, Gastronomie, Apotheken und Arztpraxen machen den Ort für Menschen vieler Altersgruppen attraktiv. Auch Schloss Marienburg liegt nicht weit entfernt.
Schulen, Spielplätze, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind vom Haus aus bereits in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Verfügbarkeit
Das Haus steht ab dem 15. März 2027 zur Verfügung.
Besichtigung
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